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我不打算买房,苏州公积金还有什么用?

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  • TA的每日心情

    2024-3-16 09:01
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2024-5-6 13:51:09 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 江苏苏州
    本帖最后由 阮雪柳 于 2024-5-6 13:54 编辑


    社保我们写过很多次
    今天来聊聊公积金
    很多小伙伴没有买房需求
    每个月再扣公积金
    感觉不太划算
    缴纳公积金,究竟有哪些好处呢
    缴存住房公积金有什么好处

    1.单位和个人各缴一半,所有缴存金额归职工个人所有

    2.符合贷款条件的,可申请住房公积金低息贷款,相较于一般商业贷款利率更低,能够节约一大笔利息支出。

    3.符合提取条件的,可申请提取住房公积金用于租房、购房、偿还住房贷款等,减轻“住”的压力。

    4.非苏州市户籍职工申请在苏州市区积分落户的,缴存每满1年计5分

    5.在缴存基数和缴存比例上下限区间内缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除

    6.到退休时一次性销户提取全额的住房公积金本息,可作为养老保障




    公积金余额每年结息:
    住房公积金年度结息是指按国家规定的计算方法和计息利率为职工个人住房公积金账户每年结算利息。

    计算:按一年期定期存款基准利率(目前为1.50%)计算。
    归个人所有:职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金以及利息,全都归职工个人所有。




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    在苏州不买房的情况下
    公积金可以提取出来
    租房、装修、加装电梯
    在下岗失业、患重病、退休时
    作为一笔保障
    公积金不买房,还有这些用途

    租房提取
    按实际房租提取:在工作所在地无房且租赁住房的缴存人,在个人公积金账户扣除按最新缴存基数留存的一个月缴存额(不含新职工补贴)后的可用余额内,每月可按实际房租支出提取住房公积金,实现“应提尽提”。
    *针对新市民(非苏州户籍)、青年人(40周岁以下):无须扣除相应缴存额,全额可提。

    线上可申请:在“苏州公积金”App、苏服办、苏易居等政务服务平台均可线上申请。

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    苏州公积金app截图参考


    自住住房翻建、大修


    提取额度:为相关票据(证明)开出当月的余额扣除按最新工资基数得出的一个月缴存额(不含新职工补贴)

    提取人员:职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属(父母、子女、子女配偶)

    办理流程:职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中


    既有多层住宅加装电梯
    凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯的,出资加装电梯的职工可以申请提取住房公积金,用于支付加装电梯个人分摊费用

    提取申请人的范围:包括加装电梯房屋产权人、配偶及产权人同一本户口簿的直系亲属。

    提取金额:为电梯使用注册登记当月的余额扣除规定的留存金额,合计提取总额不超过既有多层住宅加装电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊费用。

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    下岗失业

    办理条件:职工(男性职工满50周岁,女性职工满40周岁)下岗失业满2年以上

    办理流程:职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中


    患重病提取
    职工本人、配偶或直系亲属因患有癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植五种重大疾病的,在患病治疗期间,以上家庭成员可以提取本人住房公积金

    提取金额:不超过重病治疗费用个人自负和个人自费部分(重病治疗费用凭证一年内有效)。
    提取次数:每年可以提取二次。


    退休一次性提取
    退休职工在单位办妥公积金账户封存手续后即可提取公积金。
    所需材料:离(退)休证和本人身份证。


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    公积金相当于一笔储蓄
    在一些情况下可取出来
    以备不时之需
    以上只列举了一部分情况
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    在微信对话框回复【公积金提取
    可查看上文中提到的提取办事流程
    还可查看更多例如买房贷款类的提取说明


    如果没有单位给自己交公积金
    钱都是自己出,还有没有必要交呢?
    在苏州,以灵活就业方式缴存公积金
    享受与固定单位职工缴存同等政策红利
    以及住房公积金政策补贴和
    商业银行配套金融服务
    👇👇
    灵活就业人员缴存公积金的好处

    01开户即享100元补贴
    年度新增缴存资金(按日结息)的 1%年度缴存补贴(每年6月30日计发);满足条件还可享受长期未使用补贴。

    02公积金贷款权益
    首次购买本产品满6个月即可享受住房公积金贷款权益,长缴多贷,多缴快贷。

    贷款计算方式:日均账户余额*规定倍数*存贷系数;
    日均账户余额:按贷款申请前6个月的账户日均余额计算;
    规定倍数:首套15倍、二套10倍;
    存贷系数:1.25。

    03配套商业银行组合金融服务
    对灵活就业人员提供包含利率优惠、专属理财产品、专属消费贷、专属个体工商户融资等多项金融支持,为符合条件的灵活就业人员在苏州就业创业和安家落户提供随身的全方位金融服务。



    举例说明



    1.开设灵活就业公积金账户,相当于开设了一个“零存零取”的“活期账户”。

    假设3万存一年,可获得每年账户利息1.5%共450元,开户补贴100元,利息补贴1%共300元,一年收益合计为850元,年化收益大于2.5%;

    假设40万存一年,可获得每年账户利息1.5%共6000元,开户补贴100元,利息补贴1%共4000元,第一年收益合计为10100元,年化收益大于2.5%。



    退一步说
    就算大家目前不买房
    在单位上班,公积金的缴纳
    自己和单位各出一半
    账户的钱是都归自己的
    大家找工作
    尽量找给交公积金的公司哦
    -END-




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    发表于 2024-5-6 13:55:35 | 显示全部楼层 来自 巴基斯坦
    找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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    发表于 2024-5-6 14:13:01 | 显示全部楼层 来自 广东深圳
    过来看看的
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