今天就是12月啦
苏州公积金新政
《关于调整优化住房公积金
使用政策的通知》
12月1日起施行
内容是关于下调首付款比例等
不过，有个问题很多人问
如果我在苏州工作缴纳公积金
但是不打算买房
那公积金余额还有什么用吗
除了买房
缴纳公积金还有什么用
01缴存金额归个人所有
公积金的缴纳是单位和个人各缴一半，所有缴存金额归职工个人所有。而且公积金余额每年还能结息，即：按国家规定的计算方法和计息利率为职工个人住房公积金账户每年结算利息。
02可作为养老保障
到退休时一次性销户提取全额的住房公积金本息，可作为养老保障。
办理说明：退休职工在单位办妥公积金账户封存手续后即可提取公积金。
所需材料：离（退）休证和本人身份证。
03租房也可提取
在工作所在地无房且租赁住房的缴存人，在个人公积金账户扣除按最新缴存基数留存的一个月缴存额(不含新职工补贴)后的可用余额内，每月可按实际房租支出提取住房公积金。
*针对新市民(非苏州户籍)、青年人(40周岁以下)：无须扣除相应缴存额，全额可提。
办理途径：“苏州公积金”App、苏服办、苏易居等政务服务平台均可线上申请。也可至公积金窗口办理。
04一项优惠的税收政策
在缴存基数和缴存比例上下限区间内缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除。
05可以还外地房贷
不在苏州买房，如果在老家有房且有房贷要还的话，可以提取苏州的公积金归还外地贷款。职工偿还苏州大市范围外的各类住房公积金贷款本息，每年可提取两次。
办理流程：职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件，把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中
当然，还是有很多小伙伴
选择用公积金买房
目前苏州新规实施
再来了解一下
苏州公积金首付比例和可贷额度吧
苏州住房公积金
使用政策调整优化
《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》12月1日起施行。通知明确，下调首付款比例。
使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房总价的20%。
此外，加大军人公积金贷款支持力度，优化贷款计算方式，拓展加装电梯提取覆盖范围，支持购买保障性住房使用住房公积金等。
01公积金贷款最低首付款比例
使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均为不低于住房总价的20%。
使用住房公积金贷款购买保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的15%。
02可贷额度计算
计算方法目前有三种：余额倍数法、缴存基数法和日均余额法。
01
余额倍数法使用公积金贷款购买首套自住住房的，可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和的15倍。
使用公积金贷款购买第二套自住住房的，可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和的10倍。
个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。
*借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)一年内在我市的租房提取金额可合并计入个人账户余额。
02
缴存基数法借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限(月)。
03
日均余额法购买乐居苏城存贷产品的借款申请人按日均余额计算，具体为：贷款申请日前6个月个人账户日均余额乘以规定倍数乘以存贷系数，规定倍数为首套房15倍、二套房10倍，存贷系数为1.25。
[信息未更新]
发表于 2024-12-2 11:36:12
发表于 2024-12-2 11:56:39
